智通财经APP获悉,物管股今日随内房股回暖,截至发稿,碧桂园服务(06098)涨4.95%,报4.88港元;世茂服务(00873)涨4.17%,报0.75港元;雅生活服务(03319)涨4.09%,报2.8港元;融创服务(01516)涨2.92%,报1.76港元。

光大证券(维权)指出,物业行业定位“社区治理基层支柱”,基本面稳健,现金流充沛,分红比例稳定提升;美联储加息周期接近尾声,房地产政策支持力度增强,压制物业公司估值的因子缓释,地产关联业务影响逐步出清。中长期来看,物业公司拥有优秀的商业模式,能够平稳穿越经济周期,在增长中枢下移的时代,关注优质存量资产投资,获得持续稳定的投资收益。

港股异动 | 物管股随内房股回暖 地产关联业务影响逐步出清 行业分红比例有望稳定提升  第1张

兴业证券指出,在各项放松政策的带动下,6月份龙头地产公司的销售金额和面积同比、环比转正,在政策进一步放松的背景下有望持续改善。东吴证券此前指出,房地产行业正在经历较大边际变化,弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司,业绩并非影响短期走势的核心因素。